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上京準備編
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さて、なんだか前回は辛辣な終わり方をしてしまいました（気を悪くされた方はすみません）が、なにしろ「五月病」という病気があるくらい「とりあえず来たけど何か違った－。かえるー。」とかいう人も多いわけですよ。その程度ならホントお金がもったいないぞーと。というわけで、これからが本blogのメインとなります。このカテゴリは説教するためのblogじゃないのよ。ホントだよ？
今回は「不動産探しのポイント その１」です。
特に一人暮らしをするに当たって「このへんがポイントですよー」ってあたりをピックアップしていこうかと。
なお、最近では部屋さがし用に「ツカサのネットルーム 」が、布団などは無いとはいえ
最長１４日まで利用可能な部屋が１日（24時間）1300円で利用できたりするので、
就職活動中や不動産探し中はこちらや、ネット喫茶などを利用するのも手かもしれません。
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まず「住む場所の選別」です。
住めば都とは申しますが、あまりに都心であれば割高＆生活環境的にはあまり快適とはいえず、とはいえ余り遠くに住んでしまうと通勤が大変…。ということで、もし通学／通勤先が決まっている場合は、出来るだけ通学／通勤先の近くで、かつ、適度に離れている場所がベストです。
通学／通勤先によっては寮や社宅を用意している場合があるので、普通に引っ越すよりも資金面で楽になる場合もあります。いきなり一人暮らしをするよりは、寮や社宅は様々なメリットがあるのでオススメです。
とはいえ、そうそう運良く社宅等が用意されているわけでもなく、縁なく退社／退学等してしまった際には立ち退く必要があるので、そういう場合は一般の賃貸物件などを探す事になります。
まず、住みたいところを何となく決めて、生活費を含めて予算内で収まる地点を探してください。賃貸情報誌でもある程度の情報が得られますが、直接不動産業者に足を運ぶことで思いがけない物件が紹介されたりすることもあります。
賃貸情報誌にも記載がありますが、賃貸物件には長期間住むことになるので、石橋を叩くくらいの勢いで何度も下見したほうがよいです。例えば、近所にスーパー（帰宅路の近くに「帰宅できる時間帯に開いているスーパーの有無」は出費に相当差が出ます）があるかどうか、家の近くに食べ物屋があるかどうか（あまりに近すぎるとGの弊害が来たり、洗濯物が干せなかったりします）、帰宅路までの道は十分に人気があって明るいか、などなど。
また、隣近所の住民も 下見に行ったときは（他の住人が不在で）静かだった場合でも、深夜になると奇声を発したり爆音を立てたりする場合などもあるので、余裕があれば夜間に通りかかるなどもすると。通りの１～２本内側が比較的静かな場合が多いです。
◆確認ポイント（人によって異なります）
・予算内に収まる物件（最重要） 生活費を残すことも含めて
・通勤時の電車の混み具合（西武池袋線はとても凄いらしい）
・夜間の周囲の騒音具合（寝られない可能性も）
・近所のスーパーの有無（無ければコンビニや弁当屋の有無）
・駅までの人気（暗かったり、人気が無いところはチョット危険）
・家電が多い人は、部屋のアンペア数（古い物件だと３０Aまでしか引き延ばせない場合も）
よりよい物件にめぐりあえますよう。 |
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